Οδηγός Πυρασφάλειας για Καταλύματα Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
Το Πυροσβεστικό Σώμα εξέδωσε επίσημο Οδηγό για την Πυρασφάλεια Καταλυμάτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, με στόχο την ενίσχυση της ασφάλειας των επισκεπτών και την προστασία της ανθρώπινης ζωής και της περιουσίας.
Η έκδοση του Οδηγού πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 111 της ισχύουσας νομοθεσίας και αφορά τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών, διαχειριστών και εκμισθωτών ακινήτων που μισθώνονται βραχυχρόνια.
Υποχρεώσεις ιδιοκτητών και διαχειριστών
Σύμφωνα με τον Οδηγό, τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης οφείλουν να διαθέτουν, κατ’ ελάχιστον, βασικό πυροσβεστικό εξοπλισμό, όπως:
- φορητούς πυροσβεστήρες,
- ανιχνευτές καπνού,
- κατάλληλη σήμανση διαφυγής,
σε συνδυασμό με τις γενικές διατάξεις πυροπροστασίας που ισχύουν για τη χρήση κτιρίου «Κατοικία».
Δομή και περιεχόμενο του Οδηγού
Ο Οδηγός οργανώνεται σε βασικά κεφάλαια που καλύπτουν τόσο τις υποχρεωτικές όσο και τις προαιρετικές ενέργειες πυρασφάλειας:
- Κεφάλαιο Β’ – Υποχρεωτικά μέτρα πυροπροστασίας
Περιγράφονται τα ελάχιστα απαιτούμενα μέτρα και μέσα πυροπροστασίας που πρέπει να εφαρμόζονται σε όλα τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. - Κεφάλαιο Γ’ – Πρόσθετα (συνιστώμενα) μέτρα
Παρουσιάζονται προαιρετικές πρακτικές που στοχεύουν στην περαιτέρω αναβάθμιση του επιπέδου ασφάλειας, πέραν των ελάχιστων νομικών απαιτήσεων. - Κεφάλαιο Δ’ – Εκτίμηση κινδύνου και συστηματική εποπτεία
Δίνεται έμφαση στη συνεχή αξιολόγηση του κινδύνου πυρκαγιάς και προτείνεται η χρήση φύλλου ελέγχου (checklist), όπως προβλέπεται στο Παράρτημα Α, ως εργαλείο διαρκούς βελτίωσης της πυρασφάλειας.
Πότε δεν εφαρμόζεται ο Οδηγός
Ο Οδηγός δεν εφαρμόζεται στις περιπτώσεις που εμπίπτουν στην παρ. 3 του άρθρου 111, όπου ισχύουν οι ειδικές διατάξεις πυροπροστασίας για κτίρια χρήσης «Προσωρινής Διαμονής», όπως ξενοδοχεία και οργανωμένα τουριστικά καταλύματα.
Γιατί είναι σημαντικός
Η εφαρμογή των οδηγιών κρίνεται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς:
- οι επισκέπτες συχνά δεν γνωρίζουν τα χαρακτηριστικά ασφαλείας του ακινήτου,
- η τουριστική δραστηριότητα αυξάνεται διαρκώς,
- η πρόληψη μειώνει ουσιαστικά τον κίνδυνο πυρκαγιάς και τις πιθανές συνέπειες.
Η συμμόρφωση με τον Οδηγό συμβάλλει τόσο στη νομική κάλυψη των ιδιοκτητών και διαχειριστών όσο και στη βελτίωση της ποιότητας φιλοξενίας.
📥 Λήψη Οδηγού Πυρασφάλειας
Ο επίσημος «Οδηγός για την Πυρασφάλεια Καταλυμάτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης» του Αρχηγείου Πυροσβεστικού Σώματος (Αρ. Πρωτ. 64811 / 26.11.2025) είναι διαθέσιμος σε μορφή PDF:
📌 Σημείωση: Οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης καλούνται να ελέγξουν άμεσα τη συμμόρφωση των ακινήτων τους με τις οδηγίες του Πυροσβεστικού Σώματος, διασφαλίζοντας τη νομιμότητα και την ασφάλεια των φιλοξενούμενων.