null
Άδειες Δόμησης

Αναλαμβάνουμε άδειες δόμησης για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας

Στόχος μας στην City Engineering είναι να προσφέρουμε λύσεις στον τομέα των κατασκευών και ανακαινίσεων, θέτοντας το έργο στο κέντρο της προσοχής μας προκειμένου να προσφέρουμε στον εργοδότη και χρήστη ένα προϊόν υψηλών προδιαγραφών. Εφαρμόζουμε Σύστημα Διαχείρισης Ποιότητας σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Προτύπου BS ΕΝ ISO 9001: 2008, διασφαλίζοντας σε κάθε περίπτωση τη σωστή και ομαλή διεξαγωγή του έργου, μικρού ή μεγάλου.

Τι είναι η Άδεια Δόμησης

Ως Άδεια Δόμησης, ορίζεται η άδεια που επιτρέπει την εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών που περιγράφονται σε αυτήν και στις μελέτες που τη συνοδεύουν, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. (άρθρο 1 Ν.4030/2011 και άρθρο 4 Ν.4067/2012)

Η Άδεια Δόμησης ισχύει για 4 χρόνια από την ημερομηνία έκδοσή της. Στην περίπτωση ανέγερσης κτιρίου ή κτιρίων με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των 5.000 τετραγωνικών μέτρων, ισχύει για 6 χρόνια.

Αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν αυτοψίας.

Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται η Άδεια Δόμησης

 

Σύμφωνα με τον Ν.4495/17, άρθρο 29, παρ.1, Οικοδομική Άδεια απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, η οποία δεν εμπίπτει στις εργασίες δόμησης μικράς κλίμακας και αφορά ιδίως:

 

α) Ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτιρίων.

β) Κατεδάφιση κατασκευών εξαιρουμένων των περιπτώσεων της παρ. 3, άρθρου 29, Ν4495/17.

γ) Εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση.

δ) Κατασκευή πισίνας.

ε) Αλλαγή χρήσης, αν επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους.

στ) Κατασκευή τοίχων αντιστήριξης, καθώς και περιτοιχίσεων και περιφράξεων που δεν καλύπτονται από την έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.

ζ) Κατασκευή υπόγειων δεξαμενών.

η) Εργασίες τοποθέτησης υπόγειων, προκατασκευασμένων δεξαμενών υγρών και αερίων καυσίμων σε πρατήρια καυσίμων.

θ) Εργασίες της παρ. 2 (έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας), προϋπολογισμού άνω των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000,00) ευρώ.

ι) Νομιμοποίηση κάθε εκτελεσθείσας εργασίας για την οποία απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας.

 

Τι χρειάζεται για την έκδοση Άδειας Δόμησης

Για την έκδοση Άδειας Δόμησης υποβάλλονται η έγκριση δόμησης, ενώ απαιτούνται συγκεκριμένα δικαιολογητικά και μελέτες σύμφωνα με τη νομοθεσία. Αρμόδια όργανα για τη χορήγηση της Άδειας Δόμησης είναι οι Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) των Δήμων.

demolition-tool-transport-with-weight-ball_318-61993

Κατεδάφιση

repair

Επισκευή

finance-hammer-512

Νομιμοποίηση

construction-icons-53437

Κατασκευή

ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟΣ ΤΙΜΟΚΑΤΑΛΟΓΟΣ

ΕΙΔΟΣ ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ  ΚΟΣΤΟΣ (€)
Αλλαγή χρήσης – Εσωτερικές διαρρυθμίσεις  2.086,00 €
Αναθεώρηση – Αλλαγή ονόματος επιβλέποντα 1.736,00 €
 Αναθεώρηση – Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη 1.736,00 €
Αναθεώρηση – Παράταση ισχύος 1.260,00 €
Αναθεώρηση – Τροποποίηση μελετών 2.086,00 €
Ανασύσταση φακέλου 2.590,00 €
Ανέγερση Ελάχιστη τιμή 3.500,00 € και 35,00 € / τ.μ. για επιφάνεια > 100 τ.μ.
Ενημέρωση φακέλου 336,00 €
Ενίσχυση υπάρχοντος κτιρίου 2.590,00 €
Κατεδάφιση 1.736,00 €
Κεραίες – Σταθμοί κινητής τηλεφωνίας 630,00 €
Περίφραξη 1.260,00 €
Προσθήκη καθ’ ύψος Ελάχιστη τιμή 3.500,00 € και 35,00 € / τ.μ. για επιφάνεια > 100 τ.μ.
Προσθήκη καθ’ ύψος στέγης Ελάχιστη τιμή 3.500,00 € και 35,00 € / τ.μ. για επιφάνεια > 100 τ.μ.
Προσθήκη κατ’ επέκταση Ελάχιστη τιμή 3.500,00 € και 35,00 € / τ.μ. για επιφάνεια > 100 τ.μ.
 Νομός Αττικής  Εντός σχεδίου

 

* Οι ανωτέρω τιμές είναι ενδεικτικές για ένα ακίνητο επιφάνειας Ε=100 τ.μ. το οποίο βρίσκεται εντός Αττικής και δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

* Ο ανωτέρω πίνακας δεν περιέχει τυχόν εκπτώσεις που εφαρμόζονται ανα πελάτη και τρέχουσες προσφορές, για περσσότερες πληροφορίες

   καλέστε μας στο τηλεφωνικό μας κέντρο.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΥΜΠΛΗΡΩΝΟΝΤΑΣ ΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Τα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά